Žádost o územní souhlas
1. | Identifikační číslo | |
2. | Kód | |
3. | Pojmenování (název) životní situace |
Žádost o územní souhlas |
4. | Základní informace k životní situaci |
Stavební úřad postupuje dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu( dále jen „stavební zákon“) v platném znění. Místo územního rozhodnutí stavební úřad vydá územní souhlas, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Územní souhlas nelze vydat v případech záměrů posuzovaných ve zjišťovacím řízení, nebo pro které bylo vydáno stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí 11). Územní souhlas postačí v případech a) stavebních záměrů uvedených v § 103, b) ohlašovaných staveb, jejich změn a zařízení, c) změn staveb, d) změn druhu pozemku o výměře nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2, e) staveb umisťovaných v uzavřených prostorech ohraničených existujícími budovami, pokud odpovídají jejich způsobu užívání, nemění se vnější půdorysné ohraničení a výškové uspořádání prostoru, f) terénních úprav do 1,5 m výšky nebo hloubky o výměře nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2 na pozemcích, které nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi nebo veřejným prostranstvím 1), pokud nedochází k nakládání s odpady, g) odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2, které neslouží pro skladování nebo manipulaci s hořlavými látkami nebo látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí. Žádost o územní souhlas obsahuje kromě obecných náležitostí údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje dotčených pozemků a staveb.
K žádosti žadatel připojí a) doklady prokazující jeho vlastnické právo, smlouvu nebo doklad o právu provést stavbu nebo opatření k pozemkům nebo stavbám, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn; tyto doklady se připojují, nelze-li tato práva ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem; anebo souhlas podle § 86 odst. 3, b) souhlasná závazná stanoviska, popřípadě souhlasná rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě rozhodnutí podle § 169 odst. 3 a 4, c) stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem, d) souhlasy osob, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich a tyto pozemky mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být záměr uskutečněn; souhlas s navrhovaným záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu; souhlas se nevyžaduje v případech stavebních záměrů uvedených v § 103, pokud nejsou umístěny ve vzdálenosti od společných hranic pozemků menší než 2 m, e) jednoduchý technický popis záměru s příslušnými výkresy.
Územní souhlas platí 2 roky ode dne jeho vydání. Dobu platnosti územního souhlasu nelze prodloužit. Obsahové náležitosti žádosti o územní souhlas a jejích příloh a obsahové náležitosti územního souhlasu a jeho příloh stanoví prováděcí právní předpis. |
5. | Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) |
Žádosti může podávat vlastník dotčeného pozemku nebo stavby, popř. jiná osoba, která prokáže jiné právo k nemovitosti (zástupe, nájemce, provozovatel….) Žadatelem může být osoba starší 18ti let, způsobilá k právním úkonům, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba. |
6. | Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace |
Žádost musí obsahovat náležitosti a dokumentaci jejichž rozsah je předepsán vyhl. Č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. |
7. | Jakým způsobem zahájit řešení životní situace |
Podáním žádosti na předepsaném formuláři s přílohami písemně (osobně na podatelně Městského úřadu Český Brod) písemně (zasláním poštou na adresu: elektronicky (s ověřeným elektronickým podpisem) na adresu: epodatelna@cesbrod.cz |
8. | Na které instituci životní situaci řešit |
MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování.
|
9. | Kde, s kým a kdy životní situaci řešit |
Vlastní řízení řeší referenti MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování. V případě jakékoli nejasnosti se obraťte na uvedené referenty odboru, kde Vám se vším ochotně poradí. Ing. Jan Strnad, tel.321 612 136, e-mail: strnad@cesbrod.cz Český Brod, Liblice, Štolmíř Ing. Martina Fryčová, tel. 321 612 132, e-mail: frycova@cesbrod.cz Tismice, Limuzy, Masojedy, Doubravčice, Mrzky, Vrátkov Šárka Kosinová, tel. 321 612 134, e-mail: kosinova@cesbrod.cz Hradešín, Kšely, Vitice, Hřiby, Močedník, Lipany, Chotýš, Dobré Pole, Krupá, Syneč, Tuchoraz, Přistoupim Bc. Markéta Sommerová, tel.: 321 612 137, e-mail: sommerova@cesbrod.cz Klučov, Lstiboř, Skramníky, Žhery, Tuklaty, Tlustovousy, Poříčany, Přehvozdí Ing. Michaela Vítková, tel. 321 612 133, e-mail: vitkova@cesbrod.cz Břežany II, Rostoklaty, Nová Ves II, Chrášťany, Bylany, Chotouň, Přišimasy |
10. | Jaké doklady je nutné mít s sebou |
Viz bod č. 6 |
11. | Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici |
Žádost se podává na předepsaném formuláři , jehož náležitosti jsou stanoveny v příloze vyhlášky č. 503/2006 Sb. Formuláře jsou k dispozici na internetových stránkách města Český Brod www.cesbrod.cz pod odborem stavebním a územního plánování. |
12. | Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit |
Správní poplatek se platí v pokladně MěÚ Český Brod a stanovuje se podle zákona č.634/2004 Sb., o správních poplatcích: Poplatky lze uhradit osobně na pokladně MěÚ Český Brod, nebo bankovním převodem na účet. Podrobné informace o zaplacení ochotně poskytnou příslušní referenti MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování. |
13. | Jaké jsou lhůty pro vyřízení |
Je-li záměr v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona, vydá stavební úřad územní souhlas se záměrem, a to do 30 dnů ode dne jeho oznámení, a opatří situační výkres ověřovací doložkou. Dojde-li však stavební úřad k závěru, že záměr nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu, nebo je-li třeba stanovit podmínky pro jeho realizaci, rozhodne usnesením, které vydá ve lhůtě 30 dnů od oznámení záměru, o projednání záměru v územním řízení. |
14. | Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace |
Účastníky řízení jsou ti, kteří mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům (stavbám), zařízením, jichž se požadovaný záměr týká. |
15. | Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány |
Žádné |
16. | Elektronická služba, kterou lze využít |
strnad@cesbrod.cz frycova@cesbrod.cz kosinova@cesbrod.cz sommerova@cesbrod.cz maresova@cesbrod.cz |
17. | Podle kterého právního předpisu se postupuje |
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů Vyhláška č. 501/2006 Sb. , o obecných požadavcích na využívání území ve znění vyhl. č. 269/2009 Sb., a vyhl. č. 22/2010 Sb. Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územním opatření Vyhláška č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby |
18. | Jaké jsou související předpisy |
Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. |
19. | Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují |
Územní souhlas platí 2 roky ode dne jeho vydání. Dobu územního souhlasu nelze prodloužit. Územní souhlas nepozbývá platnosti: a) bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, Územní souhlas pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se územní souhlas vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Územní souhlas lze změnit na žádost oprávněného územním souhlasem nebo územním rozhodnutím za podmínek § 94 odst. 1 a změnit nebo zrušit za podmínek § 94 odst. 3. |
20. | Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností | Sankce jsou specifikovány v § 178 - §183 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. |
21. | Nejčastější dotazy | |
22. | Další informace | |
23. | Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě |
|
24. | Související životní situace a návody, jak je řešit |
Společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru (v nejbližší době bude tato situace doplněna)
|
25. | Za správnost popisu odpovídá útvar |
MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování |
26. | Kontaktní osoba |
Ing. Jan Strnad, tel.321 612 136, e-mail: strnad@cesbrod.cz Český Brod, Liblice, Štolmíř Ing. Martina Fryčová, tel. 321 612 132, e-mail: frycova@cesbrod.cz Tismice, Limuzy, Masojedy, Doubravčice, Mrzky, Vrátkov Šárka Kosinová, tel. 321 612 134, e-mail: kosinova@cesbrod.cz Hradešín, Kšely, Vitice, Hřiby, Močedník, Lipany, Chotýš, Dobré Pole, Krupá, Syneč, Tuchoraz, Přistoupim Bc. Markéta Sommerová, tel.: 321 612 137, e-mail: sommerova@cesbrod.cz Klučov, Lstiboř, Skramníky, Žhery, Tuklaty, Tlustovousy, Poříčany, Přehvozdí Ing. Michaela Vítková, tel. 321 612 133, e-mail: vitkova@cesbrod.cz Břežany II, Rostoklaty, Nová Ves II, Chrášťany, Bylany, Chotouň, Přišimasy |
27. | Popis je zpracován podle právního stavu ke dni |
1.1.2013 |
28. | Popis byl naposledy aktualizován |
29.3.2019 |
29. | Datum konce platnosti popisu |
Není stanoven |
30. | Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace |