1. |
Identifikační číslo |
|
2. |
Kód |
|
3. |
Pojmenování (název) životní situace |
Odnětí pozemku ze zemědělského půdního fondu |
4. |
Základní informace k životní situaci |
Za účelem stavby (zastavěných a zpevněných ploch) na zemědělském půdním fondu (dále jen ZPF) je třeba požádat správní orgán ochrany ZPF o souhlas k odnětí půdy před vydáním územního rozhodnutí. |
5. |
Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) |
Vlastník-(ci) pozemku, stavebník se souhlasem vlastníka pozemku, statutární zástupce. |
6. |
Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace |
O odnětí půdy ze ZPF se žádá před vydáním územního rozhodnutí podáním žádosti na MěÚ, odbor životního prostředí a zemědělství. |
7. |
Jakým způsobem zahájit řešení životní situace |
Podáním žádosti o souhlas k odnětí půdy ze ZPF. |
8. |
Na které instituci životní situaci řešit |
Obecní úřad obce s rozšířenou působností, v tomto případě MěÚ Český Brod, odbor životního prostředí a zemědělství. |
9. |
Kde, s kým a kdy životní situaci řešit |
Kde: MěÚ Český Brod, nám. Arnošta z Pardubic 56, 282 01 Český Brod, 1. patro, Odbor
životního prostředí a zemědělství, číslo dveří 20.
S kým: Ing. Ludmila Krčmová
Úřední hodiny: PO, ST: 08:00-11:00 a 12:00 – 17:00 Út: 08:00-11:00 čtvrtek a pátek po telefonické domluvě.
|
10. |
Jaké doklady je nutné mít s sebou |
- Vyjádření všech vlastníků dotčeného pozemku, pokud nejsou totožni s osobou žadatele.
- Situační výkres - okótovaný půdorys stavby a zpevněných ploch s vyčíslením záboru ZPF v m2.
- Výpočet odvodů za odnětí půdy ze ZPF včetně postupu výpočtu, nejde-li o odnětí při kterém se odvody nestanoví.
- Předběžnou bilanci skrývky s návrhem na její využití (uvést množství skrývané ornice v m3 a hloubku skrývané ornice v m).
- Vyhodnocení a návrh alternativ (pokud není záměr v souladu s ÚPD).
- Výsledky pedologického průzkumu (pro RD fotodokumentace kopané sondy).
- Údaje o odvodnění a závlahách.
- Údaje o protierozních opatření.
- Zákres hranic bonitovaných půdně ekologických jednotek s vyznačením tříd ochrany.
- Má – li jít o dočasné odnětí, je nutno uvést dobu odnětí a přiložit plán následné rekultivace dotčené plochy.
- Informaci, v jakém následném řízení podle zvláštního právního předpisu má být souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF podkladem.
- Plán vhodných opatření pro naplnění veřejného zájmu na zadržení vody v krajině.
|
11. |
Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici |
Žádost o souhlas k odnětí půdy ze ZPF
nebo na MěÚ Český Brod, odboru životního prostředí a zemědělství.
|
12. |
Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit |
Bez poplatků, pouze v některých případech se platí odvod za odnětí půdy ze ZPF na základě rozhodnutí o odvodech po nabytí právní moci územního rozhodnutí nebo stavebního povolení. Způsob úhrady je převodem na účet Celního úřadu pro Středočeský kraj. |
13. |
Jaké jsou lhůty pro vyřízení |
Lhůta vychází ze zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, tj. do 30 dnů od podání žádosti, ve složitějších případech do 60 dnů od podání žádosti. |
14. |
Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace |
Vlastníci pozemku, příslušná obec a příslušný stavební úřad. |
15. |
Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány |
Nejsou specifikovány. |
16. |
Elektronická služba, kterou lze využít |
ID datové schránky: jgqbsve |
17. |
Podle kterého právního předpisu se postupuje |
Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, vyhláška č. 271/2019 Sb., o stanovení postupů k zajištění ochrany zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů. |
18. |
Jaké jsou související předpisy |
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. |
19. |
Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují |
Proti souhlasu k odnětí půdy se nelze odvolat. Odvolání proti obsahu souhlasu lze podat až po vydání samostatného správního rozhodnutí ve věci samé odvoláním proti tomuto správnímu rozhodnutí, v rámci něhož lze napadnout celý souhlas nebo jeho části (§ 149 správního řádu). Souhlas k odnětí půdy je možné napadnout v přezkumném řízení. Podnět k zahájení přezkumného řízení lze podat ke správnímu orgánu, který vydal souhlas k odnětí půdy, ihned po oznámení souhlasu k odnětí půdy. |
20. |
Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností |
Dle § 20 zákona o ZPF se ukládá pokuta fyzickým osobám podle zvláštních předpisů.
Dle § 20a zákona o ZPF se ukládá pokuta právnickým osobám a fyzickým osobám oprávněným k podnikání podle zvláštních předpisů.
|
21. |
Nejčastější dotazy |
Ve kterých případech nepodléhá stavba souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu?
Souhlasu není třeba, má-li být ze zemědělského půdního fondu odňata zemědělská půda
a) v zastavěném území pro
- stavbu včetně souvisejících zastavěných ploch o výměře do 25 m2, nebo
- veřejně prospěšnou stavbu umísťovanou v proluce o velikosti do 0,5 ha,
b) pro umístění
- signálů, stabilizačních kamenů a jiných značek pro geodetické účely, vstupních šachet podzemního vedení a stožárů nadzemních vedení, mobilních sítí, pokud v jednotlivých případech nejde o plochu větší než 30 m2,
- přečerpávacích stanic, vrtů, studní a stanic nadzemního nebo podzemního vedení a větrných jam, pokud v jednotlivých případech nejde o plochu větší než 55 m2, nebo
- záměrů na nezastavěné části zastavěného stavebního pozemku s rodinným domem nebo se stavbou pro rodinnou rekreaci; toto ustanovení se nepoužije, je-li zastavěný stavební pozemek o výměře rovné nebo větší 1 000 m2,
c) pro obnovu přirozených a přírodě blízkých koryt vodních toků,
d) k nezemědělským účelům po dobu kratší než jeden rok včetně doby potřebné k uvedení zemědělské půdy do původního stavu, je-li termín zahájení nezemědělského využívání zemědělské půdy nejméně 15 dní předem písemně oznámen orgánu ochrany zemědělského půdního fondu uvedenému v § 15,
e) uložení tuhých statkových hnojiv na zemědělské půdě před jejich použitím, nebo
f) pro registrovaný významný krajinný prvek.
|
22. |
Další informace |
Krajský úřad pro Středočeský kraj, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5, www.kr-stredocesky.cz.
Ministerstvo zemědělství, Těšnov 65/17, 117 05 Praha 1, www.mze.cz.
|
23. |
Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě |
Nejsou specifikovány. |
24. |
Související životní situace a návody, jak je řešit |
Nejsou specifikovány. |
25. |
Za správnost popisu odpovídá útvar |
Odbor životního prostředí a zemědělství, MěÚ Český Brod. |
26. |
Kontaktní osoba |
Ing. Ludmila Krčmová, tel. 321 612 184, email: krcmova@cesbrod.cz |
27. |
Popis je zpracován podle právního stavu ke dni |
23.9..2021 |
28. |
Popis byl naposledy aktualizován |
23.1.2024 |
29. |
Datum konce platnosti popisu |
Konec platnosti návodu není stanoven. |
30. |
Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace |
|