Změna územního plánu
| 1. | Identifikační číslo | |
| 2. | Kód | |
| 3. | Pojmenování (název) životní situace |
Změna územního plánu - Váš záměr na výstavbu nebo navržené využití pozemku neodpovídá územně plánovací dokumentaci. |
| 4. | Základní informace k životní situaci |
Územní plán a regulační plán určují zásady organizace území, stanovují, kde lze stavby umístit, podmínky pro výstavbu a jiné využití území, apod. Občan se potřebuje ve svém zájmu včas seznámit s podmínkami schválenými v územním plánu nebo regulačním plánu, zejména:
V případě, že územní plán, regulační plán nevyhovuje vašim záměrům, můžete podat návrh na změnu územního plánu, regulačního plánu. |
| 5. | Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) |
V této věci může jednat orgán veřejné správy, občan obce, fyzická nebo právnická osoba, která má vlastnická nebo obdobná práva k pozemku nebo stavbě na území obce. |
| 6. | Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace |
Ve vlastním zájmu byste si měli zjistit, zda:
|
| 7. | Jakým způsobem zahájit řešení životní situace |
Zjistěte, zda existují dokumentace či rozhodnutí uvedené v bodu 6 a z jejich obsahu zjistěte zda existují omezující podmínky pro koupi nemovitosti, pro záměr stavět nebo měnit využití stavby či pozemku. Pokud existují omezující podmínky můžete podat návrh na pořízení změny územního plánu, regulačního plánu. |
| 8. | Na které instituci životní situaci řešit |
Potřebné informace zjistíte buď na:
|
| 9. | Kde, s kým a kdy životní situaci řešit |
S pracovníky odboru stavebního a územního plánování, oddělení územního plánování. |
| 10. | Jaké doklady je nutné mít s sebou |
Návrh na pořízení změny územně plánovací dokumentace se podává u obce, pro jejíž území se územní plán pořizuje a obsahuje náležitosti dle § 46 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánovaní a stavebním řádu (stavební zákon). |
| 11. | Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici |
Žádný speciální formulář není vytvořen. |
| 12. | Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit |
Pokud je pořízení změny územního plánu vyvoláno výhradní potřebou navrhovatele, může obec podmínit její pořízení částečnou nebo úplnou úhradou nákladů na její zpracování a na mapové podklady navrhovatelem. |
| 13. | Jaké jsou lhůty pro vyřízení |
Pořizovatel po převzetí návrhu na pořízení územního plánu posoudí úplnost návrhu, jeho soulad s právními předpisy a v případě nedostatků vyzve navrhovatele, aby je v přiměřené lhůtě odstranil. Neodstraní-li navrhovatel nedostatky požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě, pořizovatel návrh odmítne, sdělí tuto skutečnost navrhovateli a předloží o tom informaci zastupitelstvu obce příslušnému k vydání územního plánu. Splňuje-li návrh všechny stanovené náležitosti, pořizovatel jej posoudí a se svým stanoviskem bezodkladně předloží k rozhodnutí zastupitelstvu obce příslušné k vydání územního plánu. O výsledku jednání zastupitelstva informuje obec bezodkladně navrhovatele a úřad územního plánování. |
| 14. | Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace |
Návrh na změnu územně plánovací dokumentace projednáním v zastupitelstvu města bude projednán v radě města, v komisi pro výstavbu, v jednotlivých odborech, pokud jsou návrhem na změnu dotčeni. |
| 15. | Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány |
V případě nedostatků podání žádosti vyzve pořizovatel žadatele, aby je v přiměřené lhůtě odstranil. Neodstraní-li navrhovatel nedostatky požadovaným způsobem a ve stanovené lhůtě, pořizovatel návrh odmítne, sdělí tuto skutečnost navrhovateli a předloží o tom informaci zastupitelstvu obce příslušnému k vydání územního plánu. |
| 16. | Elektronická služba, kterou lze využít |
Elektronická podatelna: epodatelna@cesbrod.cz ID datové schránky: jgqbsve |
| 17. | Podle kterého právního předpisu se postupuje |
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), jak vyplývá ze změn provedených zákony č. 68/2007 Sb., č. 191/2008 Sb., č. 223/2009 Sb., č. 227/2009 Sb., č. 281/2009 Sb., č. 345/2009 Sb. a č. 379/2009 Sb.
|
| 18. | Jaké jsou související předpisy |
Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, jak vyplývá ze změn provedených vyhláškami č. 269/2009 Sb. a č. 22/2010 Sb. |
| 19. | Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují |
|
| 20. | Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností | |
| 21. | Nejčastější dotazy | |
| 22. | Další informace | Obraťte se na příslušný obecní úřad nebo úřad územního plánování, odbor výstavby a územního plánování, MěÚ Český Brod. V mimořádných případech se lze obrátit na Krajský úřad nebo na Ministerstvo pro místní rozvoj. |
| 23. | Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě |
Práva a povinnosti občanů v oblasti územního plánování |
| 24. | Související životní situace a návody, jak je řešit |
|
| 25. | Za správnost popisu odpovídá útvar |
Odbor stavebního a územního plánování, Městský úřad Český Brod. |
| 26. | Kontaktní osoba |
Zora Štěpánková, tel. 321 612 135, email: stepankova@cesbrod.cz Ing. Radana Marešová, tel. 321 612 131, email: maresova@cesbrod.cz |
| 27. | Popis je zpracován podle právního stavu ke dni |
8.3.2011 |
| 28. | Popis byl naposledy aktualizován |
29.3.2019 |
| 29. | Datum konce platnosti popisu |
Není stanoven |
| 30. | Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace |
Město Český Brod - Úřad územního plánování |